Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Trześń
Budynek użytkowy 466,76 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Gorzycka

Gorzycka, Trześń, podkarpackie

2 700 000 zł
466,76 m²
5 784,56 zł/m²

Zdjęcie

Ryszard Latawiec

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Gorzycka

Gorzycka, Trześń, podkarpackie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

466,76 m²

5 784,56 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Gorzycka

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

2 700 000 zł 466,76 m² 5 784,56 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 898 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 898 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (5 784,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Budynek: 466,76 m²
rok budowy: 2023
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 898 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 26,1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 56,39 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 112,9 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI Ryszard Latawiec, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 1628/3877/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gorzycka, Trześń, Gorzyce, tarnobrzeski, podkarpackie

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt handlowy w Trześni (woj podkarpackie) z atrakcyjną powierzchnią i bardzo funkcjonalnym budynkiem z ekspozycją od drogi krajowej DK 77 o dużym natężeniu ruchu. Dogodny dojazd z bezpośrednim wjazdem z ul.Gorzyckiej , wygodny duży parking na własnym terenie i bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych zwiększa ruch klientów. Nieruchomość jest wynajęta renomowanej sieci handlowej Stokrotka, co zapewnia regularne i pewne dochody z najmu. Dzięki długoterminowej umowie najmu inwestor otrzyma gotowy produkt inwestycyjny z przychodem od pierwszego dnia po zakupie ze stopą zwrotu ok. 7% bez konieczności dodatkowych nakładów.
Lokalizacja
Budynek znajduje w Trześni w woj. podkarpackim blisko granic administracyjnych Sandomierza. Duże witryny w budynku i położenie przy skrzyżowaniu ulic Gorzyckiej z Parkową gwarantują świetną widoczność i przyciągają uwagę potencjalnych klientów.
Stan techniczny
Nowy budynek handlowy o powierzchni użytkowej 466 m² zaprojektowany pod potrzeby retail z szeroką salą sprzedaży , zapleczem magazynowym i pomieszczeniami socjalnymi. Nowoczesne instalacje, energooszczędne rozwiązania i bardzo dobry stan techniczny budynku dają gwarancję niskich kosztów utrzymania budynku i eliminują potrzeby remontów.
Budynek jest utrzymywany według wymogów sieci Stokrotka- witryna, parking, dojazd asfaltowy, ,ogrzewanie, umeblowanie.
Zabezpieczenia : monitoring, ochrona , system alarmowy
Media :woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet
Atuty nieruchomości
Stabilny i renomowany najemca gwarantujący regularne przychody
Długoterminowa umowa najmu z wysokim rocznym czynszem
Bardzo dobry stan techniczny gwarantujący niskie koszty eksploatacji
Doskonała ekspozycja i infrastruktura zapewniająca duży ruch klientów
Obszerny parking gwarantujący komfort klientom

Niniejsza ofertę, która łączy stabilność z atrakcyjną rentownością kierujemy do inwestorów poszukujących bezpiecznej i dochodowej lokaty kapitału.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Ryszard Latawiec - Dyr oddziału
Nr. Licencji - 27130
tel
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ryszard Latawiec

603 972...

603 972 656

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ryszard Latawiec

603 972...

603 972 656

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ryszard Latawiec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ryszard Latawiec

603 972...

603 972 656

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie